Anfragestopp! Willkommen in Stenern - Ihr neues Kapitel beginnt hier
375.000,00 € - 46397 Bocholt - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1484
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 46397 Bocholt
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 375.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 712 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stenern – einem Stadtteil, der für seine ruhige Wohnlage und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 erzählt Geschichte und bietet zugleich die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen.
In unmittelbarer Nähe zum Stadtwald, einem beliebten Naherholungsgebiet, eröffnet sich Ihnen auf einem großen Grundstück viel Platz für Familie, Entspannung und Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, sodass Ihnen reichlich Stauraum geboten wird. Im Erdgeschoss lädt das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen, einladenden Atmosphäre zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und Raum für kulinarische Kreativität. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 vollständig modernisiert.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Balkon, das einen schönen Blick ins Grüne schenkt – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Raumangebot perfekt ab und schaffen genügend Platz für die ganze Familie. In der Wohnflächenangabe sind das Büro bzw. Gästezimmer und das Bad nicht enthalten.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer im Erdgeschoss. Die übrigen Räume lassen sich nach Ihrem persönlichen Geschmack anpassen, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine ganz individuelle Note verleihen können.
Ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und einer Lage, die Ruhe und Beliebtheit gleichermaßen vereint – in Stenern wartet Ihr neues Kapitel.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Immobilie durch.
Lage
Die Immobilie befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Stenern. Dieser liegt nord-östlich von Bocholt.
In Stenern befindet sich das Bocholter Krankenhaus, an dem sich zahlreiche Ärzte und Fachärzte niedergelassen haben. Ebenfalls befinden sich in Stenern ein Supermarkt, Banken, eine Apotheke und weitere Einzelhändler für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bocholter Stadtwald.
Eine Grundschule und Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden. In den letzten Jahren wurden neue Sportanlagen verschiedener Vereine in Stenern neu angesiedelt.
Ausstattung
- Ruhige Wohnlage
- Sonnige Terrasse
- Großzügiges Grundstück
- Voll unterkellert
- Doppelgarage
- Sofort bezugsfrei
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 145,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 31.07.2025
- Ausweis gültig bis 30.07.2035
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der passenden Baufinanzierung zur Seite.
Nutzen Sie unseren Preisvergleich aus über 500 Partnerbanken und finden Sie für sich das beste Angebot. Neben unseren eigenen Kreditmitteln haben wir Zugriff auf Angebote unserer Partner aus der genossenschaftlichen Finanzgruppe (z.B. Bausparkasse Schwäbisch Hall und DZ Bank) sowie auf Angebote von deutschlandweit tätigen Partnerbanken (z.B. Direktbanken und Großbanken).
So finden wir als regionale Hausbank gemeinsam individuelle & kostengünstige Lösungen für Ihr Vorhaben.
Sie haben Fragen - gerne kommen Sie auf uns zu.
Ihre Volksbank Bocholt eG