Attraktive Kapitalanlage in gepflegter Pflegeimmobilie – Domizil Diepenbrock, Bocholt
140.000,00 € - 46397 Bocholt - Apartment
- Objekt-ID: 1476
- Objektart: Apartment
- Lage: 46397 Bocholt
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 47 m²
- Kaufpreis: 140.000,00 €
- Etage: 1
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 261,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie Eigentumswohnung im beliebten Domizil Diepenbrock in Bocholt überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige Lage und die attraktive Perspektive als Investition.
Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 46,5 m² ein komfortables Zuhause. Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier aus genießen die Bewohner einen schönen Blick ins Grüne und die ruhige Wohnumgebung. Der Schlafbereich ist offen in den Wohnraum integriert und sorgt für ein freundliches, licht-durchflutetes Ambiente.
Zur Ausstattung gehören eine eigene Küche sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Eigennutzungsrecht besteht nicht, jedoch haben Eigentümer die Möglichkeit, bei Bedarf eine andere Wohnung innerhalb der Immobilie anzumieten. Regel- und Wahlleistungen werden innerhalb der Immobilie durch die Kardinal- Diepenbrock-Stiftung kostenpflichtig erbracht.
Diese Wohnung vereint solide Kapitalanlage mit einem nachhaltigen Wohnkonzept in einem gepflegten Umfeld.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Immobilie durch.
Lage
Die Immobilie befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Stenern. Dieser liegt nord-östlich von Bocholt und ist über die Adenauerallee gut zu erreichen.
In Stenern befindet sich das Bocholter Krankenhaus, an dem sich zahlreiche Ärzte und Fachärzte niedergelassen haben. Ebenfalls befinden sich in Stenern ein Supermarkt, Banken, eine Apotheke und weitere Einzelhändler für den täglichen Bedarf.
Eine Grundschule und Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden. In den letzten Jahren wurden neue Sportanlagen verschiedener Vereine in Stenern neu angesiedelt. Das Freizeitbad Bahia befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Barrierefreie Bauweise
- Heller, offener Wohn- und Schlafbereich
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Waschmaschinenstellplatz
- Eigene Küche & eigener Kellerraum
- Sichere Kapitalanlage: Wohnung ist vermietet
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 142,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 04.04.2017
- Ausweis gültig bis 03.04.2027
Sonstiges
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Sie haben Fragen - gerne kommen Sie auf uns zu.
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