Beliebtes Wohnen in Stenern: Großzügiges Reihenhaus für die ganze Familie
299.000,00 € - 46397 Bocholt - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In einer begehrten und gewachsenen Wohnlage in Bocholt - Stenern erwartet Sie dieses schöne Reihenhaus in massiver Bauweise. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Pflegezustand – ideal für Familien, die ein neues Zuhause mit großzügigem Platzangebot und viel Privatsphäre suchen.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse
- Separate Küche
- 4 Zimmer im EG & OG + zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss (ca. 40 m² zusätzliche, wie Wohnraum ausgebaute, Nutzfläche sowie separates Duschbad)
- Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss sowie Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gas Heizung ca. aus 2003
- Eigene Garage
- Großer Keller mit praktischer Außentreppe – ideal für Hobby, Lager, Werkstatt
- Sonniger Garten mit Terrasse (Süd-Ausrichtung) und Balkon im Obergeschoss
- Gepflegte, etablierte Nachbarschaft – kinderfreundlich und sehr ruhig gelegen
Kurz gesagt: Viel Haus fürs Geld – solides Massivbauwerk aus den 70er Jahren in gutem Erhaltungszustand, großzügige Raumaufteilung, deutliches Zusatzpotenzial durch das ausgebaute Dachgeschoss und eine traumhafte Gartenlage mit viel Privatsphäre.
Sie haben Interesse - gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Stenern. Dieser liegt nord-östlich von Bocholt und ist über die Adenauerallee gut zu erreichen.
In Stenern befindet sich das Bocholter Krankenhaus, an dem sich zahlreiche Ärzte und Fachärzte niedergelassen haben. Ebenfalls befinden sich in Stenern ein Supermarkt, Banken, eine Apotheke und weitere Einzelhändler für den täglichen Bedarf.
Eine Grundschule und Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden. In den letzten Jahren wurden neue Sportanlagen verschiedener Vereine in Stenern neu angesiedelt. Das Freizeitbad Bahia befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Beliebte Wohnlage in Stenern
- Massiver und gepflegter Zustand
- Zusätzliche Nutzfläche (ca. 40 qm) im Dachgeschoss, wie Wohnraum ausgebaut
- Eigene Garage
- Großer Keller
- Schöner Garten mit Terrasse & Balkon
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 243,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 06.02.2026
- Ausweis gültig bis 05.02.2036
Sonstiges
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Sie haben Fragen - gerne kommen Sie auf uns zu.
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