Ruhig gelegenes Baugrundstück in Isselburg-Anholt
147.500,00 € - 46419 Isselburg - Grundstücke
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Isselburg-Anholt. Hier verbinden sich eine angenehme, gewachsene Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Das Grundstück ist derzeit lediglich mit einem kleinen Gartenhaus bebaut und kann vom Käufer in seinem aktuellen Zustand direkt übernommen werden. Dadurch genießen Sie größtmögliche Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Bauvorhabens.
In einer vorliegenden Skizze ist eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vorgesehen. Diese Planung dient ausschließlich als erster Gestaltungsvorschlag und soll Ihnen eine mögliche Bebauungsoption aufzeigen. Die konkrete Umsetzbarkeit der Planung ist vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen und abzustimmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer gefragten Lage von Isselburg-Anholt Ihr Neubauprojekt zu realisieren und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Lage
Diese Immobilie liegt in einem gepflegten und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Isselburg-Anholt.
Die Stadt Isselburg befindet sich direkt an der niederländischen Grenze und erwartet Sie mit verschiedenen Supermärkten und Discountern für den täglichen Einkauf. Ebenfalls vorhanden ist ein gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und einer weiterführenden Schule. Weitere Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Bocholt und Rees. Die Verkehrsanbindung von Isselburg ist sehr gut, denn es ist eine eigene Auffahrt zur Autobahn A3 vorhanden. Über die B67 ist Isselburg in Richtung Münsterland und Rheinland ebenfalls sehr gut angebunden.
Anholt ist der größte Stadtteil von Isselburg und ist bekannt für seine Wasserburg mit Hotel und Museum, den Wildpark und den 18 Loch Golfplatz. Es sind verschiedene Gastronomische Angebote vorhanden und das Umfeld und die benachbarten Niederlande laden zu ausgedehnten Radtouren und Ausflügen ein.
Ausstattung
- 545 m² ebene, sonnige Baufläche
- Ruhiger Stichweg in gewachsener Nachbarschaft
- Aktuell: Gartenhaus + Bäume/Sträucher
- Ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauprojekt
Sonstiges
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