- Sehr ruhige Wohnlage
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten
- Anbau 1986 u. Bungalow aus 2000
- Neue Heizungsanlage aus 2021
- Pelletofen
- 3 Carports
- Überdachte Terrasse
- Küchen im Kaufpreis enthalten
Aus einem Familienbesitz wird diese Immobilien verkauft, welche sich in einer ruhigen Spielstraße und auf einem fast 1.000 m² großen Grundstück befindet.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut und wird von den Eigentümer genutzt. 1986 hat eine Erweiterung des fortlaufend modernisierten Gebäudes stattgefunden, nun befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten in diesem Gebäudeteil.
Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einer Wohnfläche von rund 90 m². Die Räume sind großzügig geschnitten und die Terrasse wurde vollständig überdacht. Das Wohnzimmer können Sie mit dem modernen Pelletofen zusätzlich heizen und die massive Landhausküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Freisitz und der große abgeschlossene Garten. Im Dachgeschoss stehen 79 m² Wohnfläche und ein schöner Balkon mit tollem Ausblick zur Verfügung.
Beide Wohneinheiten können über getrennte Hauseingänge betreten werden. Das Haus könnte alternativ auch als eine Wohneinheit für eine große Familie genutzt werden. In den beiden Kellerräumen steht Nutzfläche zur Verfügung und hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage.
In 2000 wurde ein Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 50m² an das Gebäude angebaut, der speziell für ein Paar oder eine Einzelperson gestaltet wurde. Aus dem großen Wohnzimmer mit offener Küche hat man eine tollen Ausblick in den Garten.
Der gepflegte und sonnige Garten dieser Immobilie wird sie begeistern, denn er erwartet Sie mit einem schönen Baumbestand, einem Gartenteich sowie Nebengebäude und Gartenhaus. Die Aussicht über die Wiesen und Felder ist ein Traum und Sie werden die Ruhe genießen. Ihre Fahrzeuge können Sie geschützt in den vorhandenen Carports abstellen.
Gerne führen wir eine ausführliche Besichtigung der Immobilie mit Ihnen durch.
Diese Immobilie befindet sich im Bocholter Ortsteil Suderwick, welcher mit der niederländischen Stadt Dinxperlo scheinbar eine Einheit bildet. Die Grenze zwischen den beiden Ländern verläuft direkt durch die Ortsteile und ist heute fast nicht mehr zu erkennen.
Zum Ortszentrum von Suderwick sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad, hier finden Sie einen Lebensmittelmarkt, eine SB-Filiale für Bankgeschäfte und Gaststätten. Das Ortszentrum von Dinxperlo ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell zu erreichen. Hier sind zahlreiche Geschäfte (Lebensmittel, Bekleidung, Schuhe, Drogerie, kleiner Baumarkt usw.) vorhanden. Gleichzeitig zieht der wöchentliche Markt zahlreiche Besucher aus Nah und Fern an.
Das Stadtzentrum von Bocholt ist ca. 12 km entfernt und ist mit dem Auto oder dem Stadtbus (Linie C7) schnell zu erreichen. Der Stadtbus fährt im stündlichen Rhythmus.
Suderwick liegt direkt an der Dinxperloer Straße, die Bocholt und Isselburg verbindet. Die Autobahn A3 ist über die Anschlussstelle Rees/Isselburg/Bocholt schnell zu erreichen.
Im Bereich von Dinxperlo und Suderwick gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Radtouren und zur Naherholung ein.
| Endenergiebedarf | 235,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1936 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 09.02.2022 |
| Ausweis gültig bis | 08.02.2032 |
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