- Zentrale Lage in Holtwick
- Modernes und helles Reihenmittelhaus
- Garage
- Teilunterkellert
- Dacherneuerung im Jahr 1990
- Photovoltaikanlage 4,58 kWp, Baujahr 2017
Verwendung zur Eigennutzung und Einspeisung (Einspeisung ca. 3000 kWh jährlich)
- Einzug frühestens ab Mitte 2023
Wenn Sie ein großzügiges Reihenmittelhaus in einem modernisierten Zustand suchen, sollten Sie jetzt weiterlesen:
In ruhiger und zentraler Lage von Holtwick können wir Ihnen ein Reihenmittelhaus nebst Garage anbieten. Die Eigentümer haben die Immobilie fortlaufend modernisiert. Im Erdgeschoss wird Sie das große und helle Wohn- /Esszimmer mit der offenen, modernen Einbauküche begeistern. Ein modernisiertes Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.
Der Blick in den Garten macht Lust "auf Sommer". Ob Regen oder Sonne, sie sitzen unter Ihrem Terrassendach und genießen den Blick in Ihren sehr gepflegten Garten in südlicher Ausrichtung. Auch die Photovoltaikanlage hat eine südliche Ausrichtung und senkt so Ihre Nebenkosten durch die Einspeisung bei der BEW und den Eigenbedarf.
Im Obergeschoss wird Ihnen das große Duschbad gefallen. Auch dieses wurde bereits im Jahr 2010 erneuert. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie einen Blick in Ihren Garten haben.
Die derzeitigen Eigentümer nutzen im Dachgeschoss drei Räume sowie ein kleines Bad. Die Räume im Dachgeschoss sind allerdings baurechtlich nicht genehmigt und werden daher auch nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt.
Zwei große Kellerräume sowie eine Garage stehen für Ihre Hobbys zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus vorstellen zu dürfen.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Die Immobilie befindet sich in Bocholt-Holtwick. Der Ortsteil liegt nord-westlich von Bocholt und ist über die Dinxperloer Straße gut zu erreichen.
In zentraler Lage von Holtwick befinden sich große Supermärkte, eine Bank und weitere Einzelhändler (Fahrräder, Möbel usw.). Zu Holtwick gehört ein neues Gewerbegebiet, in dem sich regelmäßig neue Unternehmen und Handwerksbetriebe ansiedeln. In den letzten Jahren hat sich eine große Werbegemeinschaft entwickelt.
Das Stadtzentrum von Bocholt kann mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Stadtbus (Linie C7) innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Über die L602 (Dinxperloer Straße) kann die B473 / B67n und die Autobahn A3 gut erreicht werden.
In Holtwick und im benachbarten Stenern sind zahlreiche Sportvereine ansässig.
| Endenergiebedarf | 137,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 14.04.2022 |
| Ausweis gültig bis | 13.04.2032 |
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
