Fast neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Rhede
575.000,00 € - 46414 Rhede - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1562
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 46414 Rhede
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 134 m²
- Kaufpreis: 575.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 461 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Fast neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Rhede
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus Holzständerwerk aus dem Jahr 2016 überzeugt mit seinem fast neuwertigen Zustand, einer modernen Bauweise und einer erstklassigen Lage. Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstrahlung und ein attraktives Wohnumfeld – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in bester Lage suchen.
Bereits beim Eintreten in das Haus ist der offene und großzügige Wohncharakter unmittelbar spürbar. Das Erdgeschoss begeistert mit einer modernen, offen gestalteten Wohn- und Essküche mit Kücheninsel, die den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen auf besonders harmonische Weise zu einem modernen und einladenden Wohnkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Dachgeschoss, das bei Bedarf noch ausgebaut werden kann und somit weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum bietet.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten mit Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet beste Voraussetzungen für gemütliche Abende, Familienzeit oder gesellige Zusammenkünfte. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das attraktive Gesamtbild ab.
Das gesamte Haus ist durchgehend modern gestaltet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung. Ebenso ist jedes Zimmer mit LAN vernetzt. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen, zeitlose Gestaltung und hohe Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.
Ein Zuhause für alle, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, offenem Raumgefühl und bester Lage suchen.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung vor Ort.
Lage
Diese Immobilie liegt in zentraler Lage von Rhede.
Das Rheder Stadtgebiet ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden.
Die Stadt Münster oder das Ruhrgebiet sind mit dem Auto innerhalb von einer Stunde zu erreichen. Über die B67N besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A3 und A31.
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind in Rhede vorhanden, weitere zahlreiche weiterführende Schulen können in Bocholt besucht werden.
Die zahlreichen Sportvereine in Rhede stellen ein breites Angebot zur Verfügung. Das grüne Umfeld von Rhede lädt zu Ausflügen mit dem Fahrrad oder zu Fuß ein.
Neben dem Hallenbad steht in den Sommermonaten auch ein Freibad zur Verfügung.
Ausstattung
- Junges Baujahr 2016
- Modern
- Fußbodenheizung
- Großer Garten
- Garage
- Offene Wohn- Essküche
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 39,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2016
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 05.08.2026
- Ausweis gültig bis 04.08.2036
Sonstiges
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