Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte: Ein Zuhause, das Zukunft und Wärme vereint.
299.000,00 € - 46499 Hamminkeln - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus mit familiärem Ambiente aus dem Baujahr 1967, das durch eine 2012 vorgenommene Erweiterung und Modernisierung auch für zwei Generationen bestens geeignet ist.
Das Haus verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten durch zwei Wohnbereiche und großzügige Gestaltungspotenziale.
Im Zuge des Anbaus wurde das Haus in 2012 modernisiert. Das Dach wurde erneuert, weiterhin wurden teilweise Elektro- und Wasserleitungen, einzelne Fenster und die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche EG erneuert und im OG teilweise erneuert. Die Luftwärmepumpe ist aus dem Baujahr 2010.
Die Modernisierungen wurden viel in Eigenleistung des Eigentümers erbracht.
Der große Garten mit der überdachten Terrasse lädt zum verweilen ein.
Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung.
Lage
Diese Immobilie finden Sie in Dingden.
In Dingden sind alle notwendigen Nahversorgungsleistungen zu finden. Café´s, Restaurant, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet als auch in die umliegenden Städte wie Bocholt oder Hamminkeln.
Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- Anbau 2012
- Dach 2012
- Fenster teilweise 2012
- Elektro- und Wasserleitungen teilweise 2012
- großer Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 82,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 12.09.2025
- Ausweis gültig bis 11.09.2035
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der passenden Baufinanzierung zur Seite.
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So finden wir als regionale Hausbank gemeinsam individuelle & kostengünstige Lösungen für Ihr Vorhaben.
Sie haben Fragen - gerne kommen Sie auf uns zu.
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